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公摊面积就更简单了，在和黄之前，开发商卖房子，只会根据房子的实际占地面积来计算。
但是李超人却不这么做，他直接把整个项目开发的总面积都算了进去。
把包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积全部平摊到房屋建筑的面积上。
这种开创性的东西，才是和黄在一种地产商中脱颖而出的关键。
所以听到陈天桥略显调侃的话语后，他还真的一时之间拿不出合适的现房，只能找其他的同行。
毕竟和黄另外一个发财的办法就是超长的开发周期，从而把购房客户的钱大量供自己免费使用。
