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土地，建设成本，都是城投自己出。
而绿城只负责设计，开发，销售，物业，最多出部分建设成本。
双方约定好，出售后，绿城每平提几千，或者提几个点的代开发成本。
等建成之后，整个小区除了地是城投买的，其他的环节都是绿城操刀，自然就成了绿城的高端盘！
品质，物业，营销团队，都是绿城负责。
自然就可以卖上绿城高端住宅的价格，两万起步。
等卖了楼，城投和绿城按比例分成。
这种合作，绿城投资很少，没什么风险。
哪怕房价暴跌，亏损的也是城投，绿城照样拿佣金提成。
而且这种楼盘卖得很好，哪怕各大品牌都暴雷，用户都放心，都敢买这种楼盘。
